Государственный архитектурно-строительный контроль и надзор осуществляет Госархстройинспекция и ее территориальные органы. Причем данный орган контролирует соблюдение лицензионных условий субъектами строительной деятельности, получившими лицензию как после 1 января 2008 года, так и до этой даты (письмо Госпредпринимательства от 06.03.2008 г. № 1896).

Порядок осуществления контроля в этой сфере определяется исключительно Законом Украины «Об основных началах государственного надзора (контроля) в сфере хозяйственной деятельности» от 05.04.2007 г. № 877, что подтверждает Министерство регионального развития и строительства в письме от 23.10.2007 г. № 2/3-581.

Согласно нормам ст. 164 Кодекса Украины об административных правонарушениях от 07.12.84 г. № 8073-X (далее – КоАП) осуществление хозяйственной деятельности без государственной регистрации в качестве субъекта хозяйствования либо без получения лицензии на осуществление определенного вида хозяйственной деятельности, подлежащего лицензированию в соответствии с законом, или без получения разрешения, другого документа разрешительного характера, если его получение предусмотрено законом, – влечет за собой наложение штрафа от 340 до 680 грн. с
конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья либо без таковой.

За эти действия, совершенные лицом, которое в течение года было подвергнуто административному взысканию за такое же нарушение, налагается штраф от 510 до 1020 грн. с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья либо без таковой.

Предоставление субъектом хозяйствования Госархстройинспекции недостоверной информации относительно соответствия материально-технической базы требованиям законодательства влечет за собой наложение штрафа от сорока до ста не облагаемых налогом минимумов доходов граждан (от 680 до 1700 грн.).

Дела о таких административных правонарушениях рассматривают судьи районных, районных в городе, городских и горрайонных судов (ст. 221 КоАП).

За осуществление деятельности без лицензии возможно наступление и уголовной ответственности. В соответствии с ч. 1 ст. 202 Уголовного кодекса Украины от 05.04.2001 г. № 2341-III осуществление без государственной регистрации в качестве субъекта предпринимательской деятельности, содержащей признаки предпринимательской и подлежащей лицензированию, или осуществление без получения лицензии видов хозяйственной деятельности, подлежащих лицензированию в соответствии с законодательством, или осуществление таких видов хозяйственной деятельности с
нарушением условий лицензирования, если это было связано с получением дохода в крупных размерах (В 1000 и более раз превышающих не облагаемый налогом минимум доходов граждан), – наказывается штрафом от ста до двухсот пятидесяти не облагаемых налогом минимумов доходов граждан (от 1700 до 4250 грн.), либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на такой же срок.
...
«Строительный учет», июль 2008 г., № 7 (18), с. 69

Нет, все строительные лицензии, выданные до 01.01.2008г. действуют до окончания своего срока. При необходимости расширить список работ оформляется дополненение согласно новым правилам.

Да, это вы можете получить строительную лицензию, но приступать к выполнению строительных работ разрешается только
после того, как Ваша компанию получит соответствующее видам работ Разрешение (Дозвіл) на начало работ повышенной
опасности (согласно списка Госкомохрантруда). Для этого Руководитель предприятия, Главный инженер и Ответственный за
охрану труда сотрудник должны пройти соответствующее обучение на курсах, также должны получить (продлить, обновить)
удостоверения все квалифицированные рабочие, комиссией Госкомохрантруда проверяется наличие и пригодность к работе
техники и оборудования, наличие разработанных должностных инструкций по охране труда, и на основании этого выдается
Экспертное заключение и само Разрешение на начало работ повышенной опасности. Чтобы не терять время и деньги, целесообразно заняться получением разрешения одновременно с получением лицензии.

Щодо території дії ліцензій на будівельну діяльність (відповідно до листа ТОВ «Системи автоматизації сервіс» від 26.10.2009 № 3‑422)

З метою визначення території дії ліцензій на будівельну діяльність, виданих до 01.01.2008 р., Державна архітектурно-будівельна інспекція дає роз’яснення.

До 01.01.2008 р. ліцензування будівельної діяльності регулювалося Законом України від 1 червня 2000 року № 1775-ІІІ «Про ліцензування певних видів господарської діяльності» (відповідно до пункту 30 статті 9 зазначеного Закону в редакції Закону України від 08.02.2001 № 2257-ІІІ).

Статтею 14 цього Закону України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності» визначається, що господарська діяльність на підставі ліцензії, виданої органом ліцензування, яким є центральний орган виконавчої влади, здійснюється на всій території України; господарська діяльність на підставі ліцензії, виданої органом ліцензування, яким є місцевий орган виконавчої влади або спеціально уповноважений виконавчий орган рад, здійснюється на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Із змінами, внесеними Законом України від 16 травня 2007 року № 1026‑V «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та сприяння інвестиційній діяльності у будівництві» ліцензування будівельної діяльності здійснюється згідно з законами, що регулюють відносини у цій сфері (ст. 2 Закону України від 01.06.2000 № 1775-ІІІ).

Враховуючи те, що спеціальними законами питання території дії ліцензії на будівельну діяльність не врегульоване, застосовуються норми загального законодавства.

         Таким чином, господарська діяльність на підставі ліцензії на будівельну діяльність, виданої до 01.01.2008 р. відповідно до Закону України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності» місцевим органом виконавчої влади або спеціально уповноваженим виконавчим органом ради, здійснюється на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Кодификатор (Перечень работ...) в редакции Приказа Минрегионразвития и строительства №392 от 06.10.2010г. не содержит отделочных (обои, штукатурка, окна и т.д.) работ и работ по защите конструкций.